Jebel Sifah

Fotos und Skizzen von Jebel Sifah mit freundlicher Unterstützung von Muriya Tourism Development S.A.O.C.

Beschreibung

Das Resort Jebel Sifah des Entwicklers Muriya Tourism Development liegt etwa 45 Minuten von der Hauptstadt Muscat entfernt in der Nähe des Ortes Sifah landschaftlich reizvoll zwischen dem Hajar-Gebirge und dem Golf von Oman. Erreichen kann man es mit dem Auto über eine kurvenreiche Bergstraße oder mit dem Boot („Sea Taxi“) vom Yachthafen Bandar Al Rowdha in Muscat.

Auf einer Fläche von 6,2 Millionen Quadratmetern entstehen luxuriöse Villen und Apartments, vier 5-Sterne-Hotels (Four Seasons, Missoni, Banyan Tree, Angsana) und ein 4-Sterne-Hotel (Sifawy Boutique Hotel), ein Yachthafen mit etwa 100 Liegeplätzen für Boote bis zu 65 m Länge, ein 18-Loch Golfplatz nach PGA Standard sowie verschiedene Shops und Restaurants. Insgesamt werden lediglich 25 % der Gesamtfläche bebaut, während 75 % des Areals der Natur vorbehalten bleiben. Zum Resort gehören zwei Kilometer privater Strand.

Von den etwa 60 Villen und 160 Apartments der ersten Bauphase sind derzeit noch etwa 10 Villen und 10 Apartments (1, 2 und 3 SZ) zum Kauf verfügbar. Die Preise beginnen bei etwa 125.000 Omani Riyal (ca. 276.000 €, Stand: Oktober 2017).

 

AKTUELLE HINWEISE (!)

Golf Lake Apartments 

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In Jebel Sifah können die sog. Golf Lake Apartments seit Oktober 2016 off-plan erworben werden. Angeboten werden Studios (Fläche ab ca. 58 qm, Preise ab 40.000 OMR bzw. ca. 88.500 EUR) sowie Apartments mit einem Schlafzimmer (Fläche ab ca. 83 qm, Preise ab 57.500 OMR bzw. 127.000 EUR) oder Apartments mit zwei Schlafzimmern (Fläche ab ca. 110 qm, Preise ab 74.500 OMR bzw. 164.500 EUR) (Stand: Oktober 2017).

Mehr Informationen dazu im folgenden Video (externer Link):

https://youtu.be/x5yFtpjftdg

Sprechen Sie mich bei Interesse gerne an (Email drmoeller@unitybox.de, Tel. 0151 – 121 81 465).

 

Traumvilla in Jebel Sifah zu verkaufen                                              – VERKAUFT –

Villa in Jebel Sifah Frontansicht  IMG-20151206-WA0020 (4)

Villa im Design „Mohammed Aqad“, Baujahr 2011, Wohnfläche ca. 400 qm mit ca. 2.000 qm Grundstück.

Ausstattungsmerkmale: Innenpatio im Haus, offene Galerie, Einbauküche von Siemens, Doppelgarage, angelegter Garten, großer Pool mit Sonnensegel und Außenbar/-küche etc.

Kaufpreis: 950.000 € VHB

In diesem Zusammenhang sei nochmals ausdrücklich auf den Haftungsausschluss (Disclaimer) und hier insbesondere auf die „Sonstigen Hinweise“ verwiesen.

Interessenten senden bitte eine Email mit Ihren Kontaktdaten an Herrn Dr. Thorsten Möller (Email: drmoeller@unitybox.de). Dann lasse ich Ihnen gerne weitere Informationen zukommen und rufe Sie auf Wunsch auch gerne zurück.

 

Für wen ist Jebel Sifah grundsätzlich geeignet?

Selbstnutzer

  • Ideale Möglichkeit zur „sonnensicheren“ Überwinterung (beste Reisezeit von Oktober bis April)
  • Ruhige und abgeschiedene, landschaftlich reizvolle Lage von Jebel Sifah am Golf von Oman ist hervorragend zur Entspannung, zum Stressabbau und zum „Wiederaufladen des eigenen Akkus“ geeignet (nicht ohne Grund wirbt Jebel Sifah mit dem Claim „a tranquil haven of relaxation“)
  • Relative Nähe zu Muscat ermöglicht Nutzung des Kultur- und Freizeitangebotes der Hauptstadt
  • Gute Erreichbarkeit von Deutschland aus durch die relative Nähe zum Flughafen der Hauptstadt Muscat (ca. 65 km Entfernung, neue Zubringerstraße geplant)

Investor

  • Ferienvermietung primär an Bewohner der Hauptstadt Muscat am omanischen Wochenende (Fr / Sa) denkbar
  • Ferienvermietung an europäische Touristen oder Gäste aus anderen arabischen Ländern ebenfalls grundsätzlich möglich, jedoch aufgrund des noch geringen Bekanntheitsgrades noch in der Aufbauphase befindlich

Dauervermietung ebenfalls denkbar, jedoch derzeit noch die Ausnahme